Кадастровая карта

Бесплатная публичная кадастровая карта земельных участков

Публичной кадастровой картой называют общедоступный бесплатный онлайн-сервис, предназначенный для поиска сведений об участке или недвижимости, расположенных в любом субъекте, области или районе РФ, при условии, что он является учтенным.

Представляет собой подробную, настраиваемую по различным параметрам, электронную карту РФ с окном поиска. Информация здесь постоянно обновляется.

Необходимость такого сервиса обусловлена постоянно растущим кругом лиц, интересующихся первичными сведениями о земле или доме, находящейся на ней. Такие данные понадобятся при подготовке к следующим действиям:

  • Купле-продаже;
  • Вступлению в наследство, раздел долей в нем;
  • Межеванию;
  • Аренде;
  • Оформлении залога.

Откуда берутся данные на карте?

Все необходимые для пользователя данные загружаются в режиме реального времени из базы ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости). Актуальность данных зависит от качественной работы территориального органа Росреестра.

Какие данные выдает ресурс?

Каждому участку присваивается индивидуальный кадастровый номер в период государственного учета. Это уникальный код, обычно состоящий из 13 цифр, содержит закодированный адрес:


  • Кадастрового округа (первые цифры перед двоеточием);
  • Кадастрового района (второй блок цифр);


  • Кадастрового квартала (третий блок);
  • Кадастрового участка (последний блок цифр).


Если в окне поиска на сайте вы вобьете такой номер: 23:47:305022:22, то получите следующую информацию:


  • Категорию земель, к которой относится объект (согласно Земельному Кодексу РФ: сельскохозяйственное назначение, населенный пункт или земли лесного, водного фонда, особо охраняемые или земли запаса);
  • Полный адрес земельного участка, дома (указывают субъект, область, район, улицу и номер дома, если он предусмотрен);
  • Площадь земли;
  • Проведение межевания (проведено или нет);


  • Статус участка (необходимость постановки на учет, дата постановки);
  • ФИО кадастрового инженера, проводящего работу, если участок учтен в ЕГРН, а также данные территориального органа Росреестра;
  • Координаты указанного участка.


Также указывают, в частной ли собственности участок и последнюю дату обновления кадастровой информации.

Мнение эксперта
Надгериев Руслан Валерьевич
Эксперт в оценочной деятельности
Опыт работы: 7 лет.

Дополнительно вы можете прибегнуть к изучению других данных, например, выяснить информацию о других, соседских землях (нахождение их в частной собственности или принадлежность государству, их вероятную кадастровую стоимость, категорию разрешения земель и зоны).

Важнейшими функциями этого ресурса является предоставление следующих данных:

  • Выписка из ЕГРН (пользователь получит сведения не только о характеристиках земли, но и выяснит ее обременение, нахождение ее под залогом, в аренде или под арестом);
  • Справка о кадастровой стоимости;
  • Сведения о переходе прав (справка о переходе прав из ЕГРН предоставляет информацию о количестве бывших и настоящих собственников.

Срок выполнения документов от 5 минут до 3 рабочих дней ,в зависимости от их сложности.

Кто может воспользоваться картой?

Поскольку сервис функционирует в свободном для любого пользователя доступе и не требует регистрации или верификации, воспользоваться его услугами могут все желающие.

Обычно информация, предоставляемая здесь, пользуется спросом у следующих категорий юридических и физических лиц:


  • Риелторы;
  • Продавцы и покупатели;
  • Межевые организации;


  • Юридические конторы;
  • Лесозаготовительные компании;
  • Строительные компании.


Прибегают к сервису и исполнительные органы, если в производстве значится арест имущества и оценочные компании, если требуется определение стоимости объекта.

Как найти участок на карте?

Наш сервис позволяет найти участок не только по кадастровому номеру, но и по его адресу, или адресам, расположенным рядом с ним, тем самым, заметно упростив введение и поиск данных.

Также всегда есть вариант, выбрав в поиске регион или поселок, нажать нужный дом или участок непосредственно на карте.

Как узнать кадастровую стоимость участка?

Публичная карта позволяет узнать приблизительную кадастровую стоимость участка, он указывается вариативно (от 3 млн., от 15 млн.). Для того, чтобы выяснить наиболее точную стоимость определенного участка необходимо воспользоваться кадастровым калькулятором. Однако в случае, когда не известен кадастровый номер, сначала следует обратиться к публичной кадастровой карте. Алгоритм действий такой:

  1. В поиске на сервисе вбить адрес участка или выбрать из предложенного списка.
  2. Кликнуть по результату.
  3. Из появившегося окна скопировать код кадастрового объекта.
  4. Вставить скопированные данные в окно калькулятора и нажать «рассчитать».

После этого появится необходимая информация.