Добрый день! При оценке недвижимости оценщик начал проводить оценку без договора, сославшись на то, что его заключение необязательно. Правильно ли это?

Ответы на вопрос
  1. Эксперт портала
    Надгериев Руслан Валерьевич
    Эксперт в оценочной деятельности
    Опыт работы: 7 лет.
    Добрый день! Чётко регламентированная последовательность оценки недвижимости упоминается в пункте 23 ФСО № 1, где указано, что должен делать оценщик, выполняя оценку недвижимости:
    • заключить договор на проведение оценки, включающий задание на оценку;
    • осуществить сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;
    • применить подходы к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;
    • осуществить согласование (в случае необходимости) результатов и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;
    • составить отчет об оценке.
    Приведенный выше перечень и некоторые другие требования и рекомендации изложены как упорядоченная последовательность оценочных процедур. Однако оценка недвижимости представляет собой непрерывный процесс сбора, анализа и корректировки информации. Как итог, можно сказать, что договором вы уполномочиваете субъекта на проведение оценки. Никакой сбор информации не допускается до официального закрепления ваших отношений договором.
Добавить комментарий