Добрый день! Для суда о разделе имущества нужно провести оценку гаража. Подпадает ли он под понятие недвижимости, и нужно ли заказывать оценку именно недвижимого имущества в подобном случае?
Ответы на вопрос
Эксперт портала
Надгериев Руслан Валерьевич
Эксперт в оценочной деятельности
Опыт работы: 7 лет.
Для рассмотрения этого вопроса Вам нужно обратится к ст.130 Гражданского кодекса РФ, где есть понятие недвижимости. К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Фактически у любого недвижимого имущества есть такие признаки:
Связь с землей (невозможность перенесения без вреда объекту).
Упоминание в законе.
Недвижимость по природе.
Необходимость регистрации прав на недвижимость
Фактически, гараж подпадает под все эти пункты. Так что - это недвижимость.
Опыт работы: 7 лет.
- Связь с землей (невозможность перенесения без вреда объекту).
- Упоминание в законе.
- Недвижимость по природе.
- Необходимость регистрации прав на недвижимость
Фактически, гараж подпадает под все эти пункты. Так что - это недвижимость.