Экспертиза. Оценка. Кадастр.
Портал про экспертизу, оценочную деятельность и кадастр
18.04.2018 18:05:52
Оценка доли в уставном капитале требуется при перерегистрации ООО, во время операций м ней. Определить цену нужно сторонам сделки и нотариусу при оформлении. От цены зависит размер нотариальной пошлины. Это обозначено в ФЗ РФ №312. Оценка доли в уставном капитале требуется при перерегистрации ООО, во время операций м ней. Определить цену нужно сторонам сделки и нотариусу при оформлении. От цены зависит размер нотариальной пошлины. Это обозначено в ФЗ РФ №312.

Чаще всего оценка доли в уставном капитале требуется при перерегистрации ООО, во время его купли/продажи, дарения или наследования части бизнеса. Определить стоимость нужно не только сторонам сделки, но и нотариусу, который будет ее оформлять. От цены также зависит размер нотариальной пошлины. Это новшество обозначено в ФЗ РФ №312.

В каких случаях требуется процедура?

В первую очередь, стоимость долевой части капитала важна для нотариуса, так как от этого показателя зависит размер госпошлины. По закону определение части капитала обязательно при наследовании. Оценка необходима и в других случаях:

  • при продаже доли;

  • наследовании;

  • если часть капитала выступает залогом по кредиту;

  • один из соучредителей выходит из общества;

  • при составлении бизнес плана;

  • реорганизации предприятия.

Без нотариально заверенного отчета, с точным указанием стоимости доли в уставном капитале невозможно провести слияние бизнеса, открыть дочерние фирмы, разделить предприятие, добавить новых участников и так далее.

Оценка доли уставного капитала

Виды стоимости

Каждая доля ООО имеет, как минимум, номинальную и действительную стоимость. Номинальная цена – это рублевый эквивалент части капитала, имеющийся у участника. Допустим, в обществе два учредителя с равными долями по 50%. Если размер капитала равен 15 тысячам, то номинальная стоимость каждой части – половина этой суммы.

Действительная цена вычисляется путем деления размера чистых активов на долю каждого участника.

Так как ценовой показатель активов постоянно меняется, то и рыночная (действительная) цена части капитала тоже колеблется.

Но только такая оценка считается объективным способом установить размер части, принадлежащей одному из соучредителей ООО.

Кто занимается определением стоимости?

Для проведения оценки необходимо иметь соответствующие навыки и экономическое образование. Специалист должен уметь использовать существующие методы анализа, чтобы определить реальную цену доли и учесть при этом многие, влияющие на стоимость факторы.

Процедура

Долевое участие в обществе с ОО оценивается в следующей последовательности:

  • анализируется социально-экономическая ситуация в регионе расположения исследуемого объекта с учетом основных макроэкономических показателей, влияющих на данную сферу бизнеса;

  • проводится финансовый анализ деятельности компании на основе показателей рентабельности, ликвидности, стабильности и так далее.

На следующем этапе применяются все имеющиеся оценочные методы. После согласовываются полученные результаты. Если исследуемая доля участия находится в свободном обращении, то устанавливается контрольный характер части и скидка на недостаточную ликвидность.

Документация

Список документов, необходимых для определения цены аналогичен пакету, требуемому для оценки бизнеса:

  • уставные и правоустанавливающие документы;

  • регистрационное свидетельство;

  • перечень движимых и недвижимых объектов, ценных бумаг;

  • отчеты бухгалтерии и налоговой;

  • справки о долгах;

  • информация о дочерних фирмах.

Дополнительно требуются документы по выпуску акций и реестру участников. Оценщик должен получить доступ к выпискам с указанием соучредителей и размеров долей, балансу бухгалтерии и всем финансовым документам.

Процедура оценки оплачивается клиентом, который заказывал услугу в специализированной компании.

Отчет

После анализа деятельности бизнеса для оценки его части клиент получает акт выполненных работ и оценочный отчет. Согласно законодательству, готовое заключение об определении стоимости долевых частей – это брошюра из 20-30 сшитых страниц с печатью проверяющей организации. Документ обязательно должен содержать профессиональные выводы оценщика, сделанные с учетом всей представленной ему информации. Также должны описываться применяемые им оценочные методы, указываться рассчитанная стоимость части. К отчету нужно приложить копии всех документов, взятых оценщиком за основу в процессе работы.

Оценка доли уставного капитала

Действие отчета

Заключение об определении цены части уставного капитала действительно шесть месяцев с момента его подписания.

Сегодня оценка доли в ООО является довольно актуальной услугой. Такое положение определено изменениями в законах РФ. Эта процедура стала обязательной при переоформлении компании путем договора дарения или купли/продажи. Точный размер части требуется нотариусам для оформления сделки и расчета госпошлины.