Экспертиза. Оценка. Кадастр.
Портал про экспертизу, оценочную деятельность и кадастр
10.06.2018 20:26:52
Железнодорожный транспорт, в частности, поезда и  вагоны, являются объектом всевозможных сделок, которые нуждаются в проведении оценочной стоимости. Железнодорожный транспорт, в частности, поезда и вагоны, являются объектом всевозможных сделок, которые нуждаются в проведении оценочной стоимости.

В связи с усовершенствованием и реформированием железнодорожной отрасли, на сегодняшний день, оценка стоимости железнодорожного транспорта (поезд, вагон) – довольно часто предоставляемая услуга в консалтинговых компаниях. Железнодорожный транспорт, в частности, поезда и  вагоны, являются объектом всевозможных сделок, которые нуждаются в проведении оценочной стоимости.

Для каких целей проводиться процедура оценивания?

Оценка подвижного состава нужна в случаях:

  • Оформления ипотеки под залог;

  • Осуществление договора купли-продажи;

  • Для получения выплат возмещения;

  • При списании, утилизации;

  • Для передачи в аренду;

  • Для страхования;

  • При зачислении в уставный капитал;

  • При списании для оптимизации налогообложения

Оценка поезда, вагона

Организации всевозможных видов собственности, которые хотят использовать специализированный железнодорожный транспорт для своих целей или передачу в аренду, обращаются к услугам специалистов.

К выбору оценщика нужно отнестись очень внимательно так как оценка стоимости подвижного состава – процедура трудоемкая и не легкая.

К кому обращаться для проведения оценки?

Процесс оценивания вагонов усложнен технологическими особенностями, потому что во время проведения оценочных работ, объект оценки железнодорожного транспорта (поезд, вагон) может быть в движении или выполнять разгрузочно-погрузочные работы в различных городах. Поэтому оценивание подвижного состава нужно доверить надежной компании, проверенному специалисту.

Прежде чем заключить договор с экспертом на проведение процедуры, необходимо проверить:

  • Наличие документов, подтверждающие, деятельность оценщика;

  • Опыта работы в оценке железнодорожной отрасли;

  • Страховку гражданской ответственности;

  • Количество положительных отзывов о проведении процедуры.

Также профессионал должен знать все нюансы использования  и характеристики специфического железнодорожного транспорта и его оценивания.

Какие документы понадобятся для проведения процедуры?

Для оценки стоимости транспорта ж/д нужны следующие данные:

  • Сведения о заказчике  (паспорт, и идентификационный код, прописка, или реквизиты организации)

  • Документы, подтверждающие собственность объекта;

  • Данные объекта: модель, серия, марка;

  • Фирма- производитель;

  • Сведения о ремонтах;

  • Характеристики железнодорожного транспорта (мощность, масса, размеры, пробег, производительность, нормы амортизации);

  • Дата изготовления и начала использования;

  • Остаточная  балансовая стоимость;

  • Данные о государственных учреждениях, участвовавших  в оценке подвижного состава.

Эксперт поле ознакомления задач и целей оценки может внести изменения в список требуемых документов для проведения исследования.

Оценка поездов, вагонов

Как происходит процесс оценки?

Оценивание подвижного железнодорожного транспорта отличается от другого имущества. Процесс проведения исследования содержит ряд специфических особенностей.

Этапы проведения процедуры:

  1. Обращение в оценочную компанию и составление заявки;

  2. Подготовка всей документации для проведения процедуры.

  3. Подписание договора с исполнителем, в котором указывается цель, стоимость и сроки исполнения.

  4. Выезд эксперта к объекту оценивания для фотографирования и анализа всех критериев объекта.

  5. Выбор метода оценивания и расчет стоимости объекта.

  6. Получение отчета.

  7. Заключение акта приемки-передачи .

Во время процесса оценивания вагонов от эксперта требуется глубокий анализ технических характеристик.

Оценка частей подвижного состава и железнодорожного транспорта в целом может оценить качество выполненных ремонтных работ, а также показать реальное состояние на момент проведения экспертизы.

Основные параметры, влияющие на оценочную стоимость

Физический, экономический, моральный износ – особые факторы, которые делают процесс исследования более сложным и трудоемким. Для определения истинной рыночной цены оценщики используют определенный алгоритм, который состоит из следующих параметров:

  • Степень физического износа;

  • Срок  окончательной эксплуатации;

  • Цена вагона по завершению срока эксплуатации;

  • Частота осуществления капитального ремонта;

  • Сроки выполнения следующего планового ремонта;

  • Технические показатели объекта.


Исходя из цели оценивания вагона, поезда во  время исследования используют два подхода расчета стоимости – сравнительный (анализ существующих аналогичных объектов, которые находятся на конкурентном рынке), доходный (критерий, определяющий  вероятность получения прибыли в связи с развитием рынка аренды).

Какие документы выдаются после окончания исследования?

После проведения процедуры оценивания эксперт формирует отчет, в котором указана оценочная стоимость. Отчет состоит из таких разделов:

  • Номер и дата документа;

  • Данные о заказчике и исполнителе;

  • Цель проведения исследования;

  • Детальное описание объекта;

  • Перечень используемых стандартов  и методов в исследовании;

  • Анализ рынка;

  • Отображение процесса оценивания;

  • Расчет итоговой цены;

  • Фотографии объекта и приложения.

Документ составляется в  соответствии с федеральными стандартами оценки. Отчет печатается в одном экземпляре, пронумеровываются, прошиваются страницы и закрепляются печатью эксперта. Отчет действует в течении полугода с момента проведения процедуры. При отсутствии разногласий между исполнителем и заказчиком  подписывается акт приемки-передачи.

От сложности и цели проведения работ зависят стоимость и время необходимое для оценки вагонов. В среднем стоимость исследования составляет 5000 р. Длительность выполнения работ варьируется в пределах от 2 до 7 рабочих дней.

На стоимость выполнения оценки не влияет абсолютная стоимость самого оцениваемого объекта, а учитываются только трудозатраты специалиста.

Оценка поездов, вагонов

Где применяется отчет?

Отчет необходим в следующих случаях:

  • При заключении договора купли-продажи;

  • Для передачи в аренду;

  • Для оформления кредита в банке;

  • Для установления  размера ущерба;

  • Для страхования;

  • При переоценке основных средств;

  • Для внесения в уставной капитал;

  • Для растаможивания.

По истечению шести месяцев, с даты проведения исследования, необходимо заново проходить процедуру оценочной стоимости так как отчет будет являться не действительным.