Я рантье, имею бизнес по сдаче квартир в аренду. Заключил договор найма с арендатором, получил с него предоплату за 1‐й месяц, но человек передумал заселяться через неделю и попросил вернуть предоплату. Могу ли я удержать часть предоплаты, т к. за это время было море других клиентов, но я отказал?
Ответы на вопрос
Эксперт портала
Надгериев Руслан Валерьевич
Эксперт в оценочной деятельности
Опыт работы: 7 лет.
Да, можете, согласно ст.15 ГК РФ, это упущенная выгода. Вы должны расторгнуть Договор и можете удержать часть предоплаты.
Опыт работы: 7 лет.