Экспертиза. Оценка. Кадастр.
Портал про экспертизу, оценочную деятельность и кадастр
20.04.2018 18:10:30
Экспертиза вентиляции и кондиционирования проводится в целях профилактики нежелательных последствий, связанных с системами вентиляции и кондиционирования, а также в случаях, когда они произошли.  Экспертиза вентиляции и кондиционирования проводится в целях профилактики нежелательных последствий, связанных с системами вентиляции и кондиционирования, а также в случаях, когда они произошли.

В целях профилактики нежелательных последствий, а также в тех случаях, когда они произошли, проводится экспертиза системой вентиляции и кондиционирования (СВиК). Каждое здание и сооружение, независимо от предназначения и использования, оборудуется вентиляционной системой , которая со временем может сломаться, а причина и последствия поломки – цель исследований.

Для чего проводится исследование?

СВиК – одна из важнейших инженерных сетей в любом строении, от работы которой зависят эксплуатационные свойства помещений и их пригодность для использования. Чтобы система стабильно и полноценно продолжала выполнять функции, необходимо тщательно следить за ее состоянием.

Экспертиза вентиляции и кондиционирования назначается в следующих ситуациях:

  1. Необходимо проверить соответствие проектной документации с существующими стандартами, требованиями и нормами. Эксперт анализирует проект и на его основании делает заключение о целесообразности такого решения.

  2. Требуется определить, подходит ли установленная система к зданию. В этом случае специалист проводит исследования и изыскания, после чего дает оценку ее эффективности.

  3. Возникает необходимость документально подтвердить факт наличия дефектов или неправильного функционирования сети.

  4. Требуется зафиксировать факт отдельной части выполняемых монтажных работ в системе в полном объеме. Такая мера, в основном, применяется в случаях судебных разбирательств между заказчиком и подрядчиком при сборке СВиК.

  5. Необходимо определить, справляется ли инженерная сеть с поставленными задачами, учитывая особенности технологических процессов в помещении.

  6. Требуется определить рыночную цену полного оборудования для СВиК и отдельных ее частей, а также стоимость монтажных работ по установке.

Экспертиза вентиляции и кондиционирования

Также исследование СВиК проводится при расследовании причин возникшей аварии, если в ней задействована сеть.

Как правило, такая экспертиза выполняется в комплексе с другими исследованиями, когда рассматривается дело техногенного характера, в котором пострадали люди.

Судебное и досудебное исследование сетей

В зависимости от целей заказчика, исследование СВиК подразделяется на экспертизу, которая проводится в досудебном порядке и процедуру, назначенную по решению суда.

Досудебную экспертизу заказывают юридические и физические лица для установления или подтверждения того или иного факта. Результаты проведенного исследования сети используют, как правило, в ходе переговоров, в процессе заключения сделок с контрагентами, а также в качестве доказательств в решении конфликтных вопросов без обращения в суд. Такое заключение эксперта не может быть представлено в суде в качестве доказательства.

Судебная экспертиза проводится только по постановлению судебных органов. В этом случае назначаемый эксперт действует согласно законодательству и несет уголовную ответственность за недостоверность сведений, предоставленных суду, если таковое обнаружится.

Вопросы, решаемые экспертами

Для инициации процедуры заказчик сначала должен правильно сформулировать вопрос, который необходимо поставить перед экспертом. Его содержание напрямую зависит от цели проведения экспертизы. Наиболее часто задаваемые вопросы выглядят следующим образом:

  1. Какова причина поломки системы вентиляции на объекте исследования?

  2. Соответствует ли установленная СВиК проектной документации?

  3. Справляется ли внедренная сеть с удалением вредных выбросов и пыли в производственном помещении.

  4. Соответствует ли проектная документация с законодательными нормами и правилами.

  5. Какова рыночная стоимость СВиК и работ по ее установке?

  6. Достаточна ли тяга в вентиляционных трубах?

Задачи, которые должен решить эксперт, обязательно отражаются в заявке на проведение услуги. А в случае, если процедура проводится в судебном порядке, вопросы, стоящие перед специалистом, указываются в постановлении суда.

Кто проводит процедуру?

Право на проведение исследования СВиК имеют зарегистрированные в соответствующих органах компании, имеющие аккредитацию на выполнение экспертизы такого типа.

Профессионализм, точность и компетентность – отличительные черты, которыми наделены специалисты данной сферы деятельности. Кроме того, у них в наличии высшее техническое или инженерное образование, опыт, а также рекомендации благодарных клиентов. Все эти качества должны присутствовать у настоящих экспертов – профессионалов.

Алгоритм выполнения экспертизы

Процедура проведения экспертизы вентиляции и кондиционирования начинается после того, как заказчик подал заявление на предоставление данного вида услуги с указанием задач, на которые требуются ответы специалиста. Затем стороны оговаривают все нюансы исследования, сроки и подписывают договор. После чего, заказчик оплачивает экспертные работы, согласно выставленному счету.

На первом этапе проверки, эксперт тщательно изучает предоставленную заказчиком проектную документацию на соответствие нормам и нормативам. Если обнаружились какие-либо неточности в документах, специалист отмечает их для дальнейшего разбирательства на местоположении исследуемого объекта.

В случае, если задачи, поставленные перед экспертом, касаются только проверки проектной документации, то уже после ее изучения формируется отчет. Если же объект анализа – установленное оборудование, специалист выезжает в оговоренное время к его местоположению.

Экспертиза вентиляции и кондиционирования

В помещении, где располагается вентиляционная конструкция, представитель экспертной компании детально исследует объект, делает замеры с помощью специальных приборов на уровень тяги и проходимость каналов. Кроме того, на этом же этапе выявляются и фотографируются дефекты, повреждения и разрушения оборудования, вследствие чего система могла утратить эксплуатационные свойства.  

Содержание заключения эксперта

На основании проведенного анализа документов и осмотра объекта, эксперт составляет заключение, в которое вносятся результаты исследования, обнаруженные в процессе работы. Также в отчете обязательно отражаются ответы на поставленные задачи с их детальным обоснованием, в том числе графики, расчеты, фотоотчет и прочие. Кроме того, заключение содержит не только фактические сведения о выявленных недостатках, но также выводы и рекомендации эксперта.

Отчет оформляется в соответствии с законодательными нормами и может быть представлен в качестве доказательства в решении спорных вопросов, но в досудебном порядке. Если мирным путем сторонам договориться не удалось, необходимо обращаться в суд, который рассматривает дело и выносит решение об обязательном проведении экспертизы.