Экспертиза. Оценка. Кадастр.
Портал про экспертизу, оценочную деятельность и кадастр
07.04.2018 02:32:50
Экспертиза экологии среды – это комплексная проверка хозяйственной деятельности, природных массивов, объектов недвижимости. Проводится с целью выяснения, насколько результаты соответствуют нормативам. Экспертиза экологии среды – это комплексная проверка хозяйственной деятельности, природных массивов, объектов недвижимости. Проводится с целью выяснения, насколько результаты соответствуют нормативам.

Экспертиза экологии среды – это комплексная проверка хозяйственной деятельности, природных массивов, объектов недвижимости. Проводится с целью выяснения, насколько результаты соответствуют нормативам. Кто проводит такие проверки, и какие результаты можно получить в ходе исследования? Эти и другие вопросы рассмотрим подробно.

Виды экспертизы

Экологическую экспертизу проводят государственные или частные учреждения. Цель государственного исследования – установление соответствия какой-либо деятельности физических или юридических лиц нормативам, приведенным в документах. Это проверка соответствия хозяйственной деятельности законодательству по охране окружающей среды. Основная цель анализа – предотвратить негативное влияние на природу и человека.

Частные организации проверяют природные объекты, чтобы выяснить, насколько они безопасны для проживания, хозяйственной деятельности или установить степень их загрязнения.

Иногда клиенты желают знать, насколько безопасно их жилище. И такую услугу тоже оказывают некоторые компании.

Экологическая безопасность базируется на ряде нормативных актов:

  • ФЗ «Об охране окружающей среды» от 1991 года;

  • Законе «Об экологической экспертизе» от 1995 года;

  • Положении о проведении госэкспертизы от 1996 года.

Проверка направлена на упреждение неблагоприятных последствий или на выявление причиненного вреда.  

Вопросы, решаемые экспертизой экологической среды

Госэкспертиза изучает следующие объекты:

  • проекты нормативно-технических документов, утверждаемые органами государственной власти;

  • проекты по строительству и эксплуатации объектов хоздеятельности;

  • территории на право придания им статуса особоохранных;

  • ранее утвержденные проекты, если им требуется доработка, внесение изменений и так далее.

Подобную работу заказывают физические или юридические лица, которым необходимо экспертное заключение для организации их деятельности, которая может оказывать влияние на экологию.

Экспертиза по загрязнению среды исследует такие объекты:

  • общую безопасность в регионе;

  • состояние региона;

  • процессы, происходящие в отдельно взятом природном объекте;

  • влияние от деятельности человека на объект природы;

  • влияние имеющихся объектов инфраструктуры на безопасность в выбранной области, регионе и так далее.

В ходе проведения таких изысканий специалисты отвечают на ряд вопросов:

  1. Имеется ли превышение показателей радиации?

  2. Загрязнена ли почва вредными веществами?

  3. Выбрасываются ли токсичные примеси и элементы в воздух?

  4. Имеются ли недопустимые вещества в водных объектах?

На основании всех исследований дается комплексная оценка предмета изучения.

Экспертиза недвижимости – это способ выяснить, насколько безопасен для проживания жилой объект. Обычно исследования проводят перед покупкой недвижимости, но можно исследовать и обжитое помещение, чтобы оценить, как оно уже влияет на здоровье.

Экспертиза экологии среды

Кто проводит исследование?

Проверку проводят квалифицированные санитарные врачи. Они могут делать выводы в следующих областях:

  • какое состояние воздуха, грунта, почвы на предмет загрязнения вредными примесями;

  • имеются ли источники радиации;

  • обнаружены ли источники электромагнитного излучения;

  • какой уровень шума и вибрации.

Исследования помогают сделать вывод об общем состоянии недвижимости и о безопасности проживания в ней.

Как проходит процедура?

Чтобы заказать госэкспертизу, нужно пройти несколько этапов:

  • обратиться в Комитет по природопользованию и охране окружающей среды;

  • направить заявление и пакет документов;

  • получить смету расходов на проведение проверки;

  • оплатить сбор;

  • получить уведомление о том, что процесс начался и когда состоится заседание комиссии;

  • участвовать в заседании;

  • получить заключение по установленной форме.

Экспертиза окружающей среды тоже осуществляется в несколько этапов:

  1. Сначала клиент получает первичную консультацию по телефону.

  2. После этого нужно явиться в офис с имеющимися документами, образцами и так далее.

  3. Составляется смета расходов и оценка стоимости работ.

  4. Образцы передаются в лабораторию для исследования.

  5. Составляется экспертное заключение.

  6. Заключение направляется заказчику и составляется акт выполненных работ.

Заказывая экспертизу жилья, клиент ожидает выезда эксперта на объект. Там специалист самостоятельно берет материалы на исследование. После чего в лаборатории проводятся необходимые работы. На основании сделанных выводов заказчику передается экспертное заключение. Вместе с выводами клиент получает и рекомендации по снижению опасного влияния факторов.

Стоимость работ

Стоимость государственной экологической экспертизы оценивается, исходя из положений приказа 404 от 23.09.2013, в котором описывается порядок оплаты труда государственных экспертов. Фактическая цена складывается из  множества факторов и рассчитывается индивидуально в каждом случае.

Экспертиза окружающей среды в среднем стоит от 15000 рублей, а срок ее начинается с 10 дней.

Вид и объем работ также влияет на исследование состояния жилища. Специалист оценивает стоимость работ после выяснения, в какое время суток будут проводиться замеры. Нужно ли оценивать только внутренние помещения или территорию вокруг дома, влияют и размеры объекта.

Экспертиза экологической среды

Содержание отчета

Заключение, которое получит заказчик после проведения экологического анализа, может отличаться в каждой организации, но обычно содержит следующую информацию:

  • титульный лист;

  • содержание документа;

  • перечень объектов исследования;

  • результаты обследования;

  • оценка соответствия нормативной документации исследуемого объекта;

  • ответы на вопросы, поставленные заказчиком;

  • выводы и рекомендации;

  • источники, на основании которых проводилась экспертиза;

  • сертификаты, аккредитация.

Отчет формируется в двух экземплярах. Один передается заказчику, а второй остается у исполнителя.